Bạn đang muốn sở hữu một biệt thự 1 tầng sang trọng, tiện nghi nhưng không có thời gian giám sát công trình? Bạn lo lắng về chi phí phát sinh, chất lượng thi công và muốn tìm một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp có thể đảm nhận trọn gói từ thiết kế đến hoàn thiện?
Dịch vụ xây dựng chìa khóa trao tay biệt thự 1 tầng tại Nam Định chính là giải pháp giúp bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình.
Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay Là Gì?
Xây dựng chìa khóa trao tay là hình thức thi công trọn gói, trong đó nhà thầu đảm nhận toàn bộ quá trình từ khâu thiết kế, xin giấy phép, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đến bàn giao nhà sẵn sàng để ở.
Dịch vụ trọn gói xây dựng chìa khóa trao tay biệt thự 1 tầng bao gồm:
- Thiết kế bản vẽ kiến trúc & kết cấu theo nhu cầu của gia chủ.
- Xin giấy phép xây dựng theo quy định tại Nam Định.
- Thi công phần thô: Đào móng, xây tường, đổ mái, lắp đặt hệ thống điện nước.
- Hoàn thiện nội thất: Sơn bả, lát sàn, lắp đặt cửa, hệ thống chiếu sáng, trang trí nội thất.
- Bàn giao nhà hoàn thiện, vào ở ngay.
Vì Sao Gia Chủ Nên Chọn Hình Thức Chìa Khóa Trao Tay?
Không ít gia chủ vẫn lựa chọn tự mua vật liệu, thuê thợ & giám sát công trình để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, phương án này tốn nhiều thời gian, công sức và có thể phát sinh chi phí ngoài dự tính.
Ưu điểm khi xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay biệt thự 1 tầng:
- Không mất thời gian giám sát, tránh tình trạng thợ làm sai kỹ thuật.
- Chi phí thi công rõ ràng, tránh phát sinh ngoài hợp đồng.
- Được tư vấn thiết kế tối ưu, đảm bảo không gian sống tiện nghi.
- Bảo hành dài hạn, yên tâm về chất lượng công trình.
Báo Giá Xây Dựng Chìa Khóa Trao Tay Biệt Thự 1 Tầng Tại Nam Định
Chi phí thi công biệt thự 1 tầng phụ thuộc vào diện tích, vật liệu sử dụng & phong cách thiết kế. Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất 2024 – 2025.
1. Bảng Giá Thi Công Theo Diện Tích
| Diện tích (m²) | Gói cơ bản (VNĐ/m²) | Gói trung cấp (VNĐ/m²) | Gói cao cấp (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|
| 100m² – 150m² | 4.000.000 – 5.500.000 | 5.500.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 8.000.000 |
| 150m² – 200m² | 4.200.000 – 5.800.000 | 5.800.000 – 7.000.000 | 7.000.000 – 8.500.000 |
| Trên 200m² | 4.500.000 – 6.000.000 | 6.000.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 9.000.000 |
Lưu ý:
- Gói cơ bản: Sử dụng vật liệu phổ thông, hoàn thiện cơ bản.
- Gói trung cấp: Hoàn thiện cao cấp hơn, nội thất gỗ công nghiệp.
- Gói cao cấp: Sử dụng vật liệu sang trọng, nội thất gỗ tự nhiên, thiết bị hiện đại.
2. Báo giá chi tiết từng hạng mục xây dựng biệt thự 1 tầng
A. Báo giá thi công phần thô biệt thự 1 tầng
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m² hoặc m³) |
|---|---|
| Móng đơn | 1.000.000 – 1.400.000 |
| Móng băng | 1.500.000 – 2.000.000 |
| Móng cọc (bao gồm ép cọc) | 2.000.000 – 3.000.000 |
| Cột bê tông cốt thép | 1.200.000 – 1.800.000/m³ |
| Dầm bê tông cốt thép | 1.200.000 – 1.800.000/m³ |
| Sàn bê tông cốt thép | 900.000 – 1.500.000/m² |
| Tường gạch 10cm (tường ngăn) | 90.000 – 120.000 |
| Tường gạch 20cm (tường chịu lực) | 140.000 – 180.000 |
B. Báo giá hoàn thiện biệt thự 1 tầng
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m² hoặc bộ) |
|---|---|
| Sơn nội thất Dulux, Kova, Maxilite | 50.000 – 90.000 |
| Sơn ngoại thất chống thấm cao cấp | 80.000 – 150.000 |
| Lát nền gạch Ceramic | 150.000 – 300.000 |
| Lát nền gạch Granite | 300.000 – 600.000 |
| Lát sàn gỗ công nghiệp | 400.000 – 800.000 |
| Cửa nhôm kính Xingfa cao cấp | 1.500.000 – 3.000.000/m² |
| Cửa gỗ tự nhiên (Sồi, Xoan đào, Gõ đỏ) | 2.500.000 – 5.000.000/bộ |
| Trần thạch cao giật cấp, khung Vĩnh Tường | 180.000 – 300.000/m² |
C. Báo giá thi công mái biệt thự 1 tầng
| Loại mái | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Mái bằng bê tông cốt thép | 1.500.000 – 2.500.000 |
| Mái Thái lợp ngói bê tông | 2.000.000 – 3.000.000 |
| Mái Nhật lợp ngói nhập khẩu | 2.500.000 – 3.500.000 |
| Mái Mansard (ngói & kết cấu thép) | 3.500.000 – 4.500.000 |
D. Báo giá thi công hệ thống điện – nước
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m² hoặc bộ) |
|---|---|
| Đi dây điện âm tường | 100.000 – 200.000/m |
| Lắp đặt ổ cắm, công tắc điện Panasonic, Sino | 50.000 – 150.000/cái |
| Lắp đặt hệ thống chiếu sáng (đèn LED, đèn trần) | 500.000 – 1.500.000/bộ |
| Hệ thống cấp nước nóng lạnh | 150.000 – 300.000/m |
| Lắp đặt bồn cầu, lavabo Inax, Toto | 1.000.000 – 3.000.000/bộ |
| Hệ thống thoát nước & chống thấm nhà vệ sinh | 500.000 – 1.200.000/m² |
3. Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng
Chi phí thi công có thể thay đổi dựa vào một số yếu tố sau:
Vị trí xây dựng
- Nếu khu vực xây dựng có nền đất yếu, cần gia cố móng, chi phí sẽ cao hơn.
- Những vị trí trong ngõ hẹp tốn thêm chi phí vận chuyển vật liệu.
Phong cách thiết kế
- Biệt thự 1 tầng hiện đại có chi phí thấp hơn do thiết kế tối giản.
- Biệt thự 1 tầng mái Thái, mái Nhật hoặc phong cách tân cổ điển có chi phí cao hơn do thi công phức tạp.
Chất lượng vật liệu
- Vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên sẽ làm tăng chi phí.
- Thiết bị điện nước, nội thất nhập khẩu cũng ảnh hưởng đến ngân sách xây dựng.
Quy Trình Xây Dựng Chìa Khóa Trao Tay Biệt Thự 1 Tầng Tại Nam Định
Khi lựa chọn dịch vụ xây dựng chìa khóa trao tay biệt thự 1 tầng, bạn sẽ không cần lo lắng về bất kỳ công đoạn nào trong quá trình thi công. Nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ các bước từ thiết kế, xin giấy phép, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất cho đến bàn giao nhà sẵn sàng để ở.
Dưới đây là quy trình 5 bước giúp bạn hiểu rõ hơn về cách thức thi công trọn gói chuyên nghiệp tại Nam Định.
Bước 1: Khảo Sát & Lên Phương Án Thiết Kế
Khảo sát thực tế:
- Kiểm tra địa hình, đánh giá nền đất để xác định phương án làm móng phù hợp.
- Xác định hướng nhà, bố trí không gian theo phong thủy và yêu cầu gia chủ.
Tư vấn thiết kế:
- Nghe ý tưởng của khách hàng về phong cách thiết kế, bố trí công năng.
- Đề xuất phương án tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.
Bước 2: Thiết Kế Bản Vẽ Kiến Trúc & Dự Toán Chi Phí
Bản vẽ kiến trúc & kết cấu:
- Lên thiết kế mặt bằng tổng thể, bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC hợp lý.
- Tạo phối cảnh 3D giúp gia chủ dễ dàng hình dung không gian.
Dự toán chi phí:
- Tính toán chi tiết từng hạng mục (nhân công, vật tư, nội thất).
- Cung cấp báo giá minh bạch, giúp khách hàng dự trù tài chính chính xác.
Bước 3: Ký Hợp Đồng & Chuẩn Bị Vật Tư
Ký hợp đồng thi công:
- Chốt phương án thiết kế, tiến độ thi công và các điều khoản bảo hành.
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Chuẩn bị vật tư:
- Chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và yêu cầu của gia chủ.
- Kiểm tra chất lượng gạch, cát, xi măng, sắt thép trước khi nhập công trình.
Bước 4: Thi Công Phần Thô & Hoàn Thiện Nội Thất
Thi công phần thô:
- Đào móng, làm móng băng/móng cọc tùy theo nền đất.
- Xây dựng khung nhà: Cột, dầm, sàn, mái.
- Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, đảm bảo an toàn & thẩm mỹ.
Hoàn thiện nội thất:
- Sơn bả tường, lát gạch nền, lắp cửa và hệ thống chiếu sáng.
- Thi công nội thất theo yêu cầu: Tủ bếp, bàn ghế, giường ngủ, thiết bị nhà vệ sinh.
Bước 5: Bàn Giao & Bảo Hành Công Trình
Kiểm tra chất lượng công trình:
- Đảm bảo không có lỗi kỹ thuật, tường không nứt, nền không lún.
- Kiểm tra hệ thống điện nước, đảm bảo vận hành tốt.
Bảo hành dài hạn:
- Kết cấu công trình bảo hành 5 năm.
- Hệ thống điện nước bảo hành 1 – 2 năm.
Mẫu Biệt Thự 1 Tầng Được Yêu Thích Nhất Tại Nam Định
Dưới đây là những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng trọn gói phổ biến nhất, giúp gia chủ có thêm ý tưởng cho tổ ấm của mình.
1. Biệt Thự 1 Tầng Mái Thái – Sang Trọng & Bề Thế
- Thiết kế bề thế, phù hợp với những gia chủ yêu thích kiến trúc truyền thống.
- Mái Thái dốc cao giúp thoát nước nhanh, chống nóng tốt.
- Cửa gỗ tự nhiên kết hợp kính cường lực, tăng cường ánh sáng tự nhiên.
2. Biệt Thự 1 Tầng Mái Nhật – Hiện Đại & Tinh Tế
- Mái Nhật nhẹ, độ dốc vừa phải giúp tối ưu chống nóng.
- Thiết kế đơn giản nhưng vẫn sang trọng, phù hợp với gia đình trẻ.
- Không gian mở kết hợp sân vườn, mang lại sự thoáng đãng.
3. Biệt Thự 1 Tầng Mái Bằng – Kiến Trúc Tối Giản
- Phong cách hiện đại, vuông vắn, phù hợp gia đình yêu thích sự tối giản.
- Tiết kiệm chi phí, dễ thi công và bảo trì.
- Thiết kế sân thượng rộng, tạo không gian thư giãn ngoài trời.
Lựa chọn dịch vụ xây dựng chìa khóa trao tay biệt thự 1 tầng tại Nam Định của Công ty Nhà Mới giúp bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí & đảm bảo chất lượng công trình!
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ BIỆT THỰ TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
xây nhà trọn gói | giá xây nhà trọn gói | báo giá xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá rẻ | xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu | đơn giá xây nhà trọn gói |nhận thi công xây dựng nhà trọn gói | thi công nhà trọn gói | giá thi công nhà trọn gói | báo giá thi công nhà xưởng trọn gói | thi công sửa nhà trọn gói | giá thi công nhà xưởng trọn gói | báo giá thi công trọn gói nhà phố | thi công nhà dân trọn gói
